香港11月整体写字楼租赁市场录得9

  • 时间:2021-06-09 09:09 来源:http://www.91zulo.com 阅读:184
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淘写字楼网摘要:《香港地产市场观察》指出,香港11月整体写字楼租赁市场录得9.19万平方尺的负吸纳量,导致整体空置率升至5.9%。11月写字楼租金跌势持续,每月平均租金按月下跌0.6%,至每方尺73.9元。

《香港地产市场观察》指出,香港11月整体写字楼租赁市场录得9.19万平方尺的负吸纳量,导致整体空置率升至5.9%。11月写字楼租金跌势持续,每月平均租金按月下跌0.6%,至每方尺73.9元。

香港

中环写字楼市场自2018年10月以来每月均录得负吸纳量,11月空置率更升至逾4年高位,达到3.5%。

尽管需求有所下降,写字楼租赁市场仍可于今年录得逾100万平方尺的净吸纳量。

租户持续寻求更具成本效益的办公地点,除了继续倾向在中环区内物色更物有所值的办公地点外,港岛东和九龙东等非核心区市场空置率亦见下跌。

至买卖方面,仲量联行大中华区和香港研究部主管黄志辉表示,由于内外环境因素继续影响投资气氛,写字楼投资市场持续淡静。

鉴于香港楼市在受压的情况下仍能维持稳健,故现时大部分潜在买家均持观望态度。预计明年本港写字楼投资市场将聚焦具增值潜力的物业。