2015年亚太写字楼将新增75%的供应量

  • 时间:2020-04-04 11:08 来源:http://www.91zulo.com 阅读:186
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摘要:数据信息显示信息,2015年亚太地区地域办公楼将有75%以上的办公楼提高供给量,好用总面积约7,300万平方米(等同于2014年的两倍),将集中化在深圳、上海、新德里、孟买、班加罗尔和雅加达等新兴经济体。由于印度和中国的办公楼开发设计延迟

数据信息显示信息,2015年亚太地区地域办公楼将有75%以上的办公楼提高供给量,好用总面积约7,300万平方米(等同于2014年的两倍),将集中化在深圳、上海、新德里、孟买、班加罗尔和雅加达等新兴经济体。由于印度和中国的办公楼开发设计延迟交货率分别达到40%和43%,不少新建项目将延迟交货,尽管办公楼销售市场供大于求,但供求空缺并沒有以上数据信息显示信息的严重。

在我国,本地金融信息服务单位和小型借贷公司预测也会成为办公楼的具体客户,不过以上所述单位更可能因忽然间面临经融压力而提前就结束出租,使客户蒙受损失。而瑞士信贷大多销售市场的办公楼租金回报率增长将超出长时间标准,客户因而有越来越多机会选用好品质更大的办公楼物业。而在一些更紧俏的销售市场,如北京、香港和奥克兰,客户更弱于,不过在出租谈判中需要提高操作灵活性。

一起,各地域的写字楼出售店租可能再次持续增长,但年增长率会降到3.2%。布里斯班、广州和上海预测可能会出现店租负增长。广州的中心商务区尽管需求平稳,但大量的提高供应将对现有办公楼客户造成不小压力,迫使其降低店租或其他优惠措施以留住老客户。


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